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▍業內資訊 東莞廠房出售東坑鎮占地 13340 ㎡建筑 14500 ㎡集體證花園式廠房出售時間:2022-03-02 00:11:32 作者: 閱讀:1357 次 物業推薦：東莞市東坑鎮占地 13340 ㎡建筑 14500 ㎡集體證花園式廠房出售：
二、土地及地上建筑物簡介:
1.座落、債權債務、權屬人:東莞東坑鎮；產權清晰、無糾紛；權屬
人為個人性質，與當地村委會簽署的土地買賣合同并且已經辦理集體
土地證。（屬于松山湖片區）
2.土地性質及面積、土地管理費、剩余年限及房產證辦理:工業用地；
土地證面積 13340 ㎡（實際使用面積約 25 畝，含前后各 18 米占用面
積）；剩余 32 年， 終止日期：2052 年 12 月 31 日，地上建筑物未辦
理房產證。
3.地上建筑物（廠房、宿舍、鋪位等）簡介: 地上建筑物總面積約
14500 ㎡，其中鋼結構廠房面積約 8500 ㎡，鋼結構廠房高度約 7 米
簡易結構，4 層宿舍面積約 4000 ㎡，另有隔壁 4 層小廠房面積約 2000
㎡，剩余空地面積約 1800 ㎡ ；宿舍一樓和廠房側面共有 23 個鋪位
收租，商業配套完善，三面環路；配置有 800 千瓦變壓器，土地管理
費現狀是 4000 元/畝/年，過戶之后是 8000 元/畝/年，本項目現狀月
租金約 12 萬元，可以隨時清場，現在市場租金約 25 元/㎡；業主只
負責轉讓原出讓合同條款和土地建筑物現狀以及租約。
4.業主報價及稅費承擔:3300 萬元；交易稅費面議或各付各稅。
5.過戶方式:村委會變更合同主體；付款方式、流程及節點面議。
6.居間費用：若項目成交，買家需向中介方支付成交總額 1.5%的居
間服務費
公司業務介紹： 您好，感謝您百忙之中閱讀完這份物業簡介資料，如有實地查勘及考察現場需求，請即刻聯系，我們將竭誠為您服務。 業務范圍： 一、東莞、惠州、佛山及大灣區紅本工業用地、商住用地、物流用地出售或出租，國有廠房出售、產業園孵化器獨棟廠房出售、分層出售、獨院廠房出租、包租等； 二、商務談判、土地證過戶、房產證過戶、土地評估、股權轉讓、稅務籌劃、盡職調查、補辦國土證、房產證等； 三、投資商務咨詢、金融服務（貸款、外匯）、企業環評辦理；公司網站：東莞土地網，網址：www.dgtudi.com 聯系人：諶鴻璋（shen hong zhang），電話：13724406170（微信同號），抖音號：shenhongzhang666,敬請惠存。
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